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柏林，作为首都，是德国最大的政治经济中心。作为历史名城，它曾经分离过东德和西德。作为移民胜地，它既有新古典主义风格的申克尔剧院，还有巴洛克风格的灿烂绚丽的弗里德里西教堂，既有高大庄严的宫殿，也有蜚声世界的现代建筑流派。当你移民德国柏林是，为了孩子，柏林这些学区房你真的了解吗？

对于中小学的学区房，按照德国的教育体制，是已就近入学为主。此外，德国没有“重点小学”“重点高中”这种概念，且这个阶段德国的教育体制比较分散且平均。而且德国也没有重点小学升重点中学，再升重点大学，这种起跑线。所以，学区房并没有多受追捧等，也不太需要考虑学区房。

但是，孩子如果上德国的大学，因为学业问题，学生除了学校的自带公寓，大多数学生都会在学校周围租房和买房，应了供不应求的效应，因此5年来柏林的大学周围学区房价格哄抬。将眼光放长远，在大学周围买学区房，是一种很不错的选择。在柏林的好大学，比如柏林大学、柏林艺术大学、柏林工业大学等。

但是，柏林毕竟是德国的首府，又在学校周围，文化等基础设施是相当好的。所以房价可能会比较偏高，而且柏林的大学古老且久远，所以学区房多为整装房或者重装房，新房区在大学周围是相当少的。