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长期以来，德国房产在欧洲大国中一直以价格不变发展，不难发现在欧洲大国房价上涨时，德国保留独有的房产价格。然而近年来的移民大量涌入，导致德国房价打破了平静，开始了房价上涨的时代。如今虽然德国的房价打破了原有的平静，然而“德国模式”依旧在发挥它的作用，并没有出现大面积的房产泡沫。

如今在中国，德国这种房产价格适中的优势也将失去，房价水涨船高，在德国房地产业也备受人们关注，因此，德国的房地产逐步成为了投资者的新宠。那么，是什么原因导致了德国房价的变动？如今欧债危机过去，国际资金大量回流欧洲，德国楼市已经可以与英国相提并论了，未来成为最能吸引投资的欧洲地产市场之一，过去德国汉堡的平均房价是每平方米2021欧元。而当下，当地每平方米房价已超过3000欧元。许多人将德国房价此前的稳定归功于“德国模式”的抑制作用，或许这也能为其他国家抑制房价过快上涨带来参考价值。

虽然说尽管各种因素在推动德国人或者移民转向买房，而且为了保护租户的利益，德国制定了相关法律法规，严格限制出租者胡乱涨价或者将租户赶出去，未来的几年内，德国的房产大量增值也是吸引大部分移民的诱导因素。

那么在德国这个房价稳定时机，你不打算抢购吗？未来几年内房产涨幅定会让你惊讶。所以抓住好时机吧。