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大家都听说过“学区房”，但学区房到底是什么房子呢？顾名思义，就是学校周围的房子，住在学区房的孩子能直接到对应学校上学的房子。但其实，当今社会，这些早已经变了味，“学区房”已经成了一种房地产业的衍生品，这也算是现在教育体制下的特殊情况，为了所谓的不使孩子输在起跑线上，家长们不惜一切代价，花重金抢购学区房。尤其是一些重点小学和中学附近的房产，更加是特别受到家长的青睐。

那么在科隆，本来教育就比较资源丰富，自然资源也很充足，工业发达，就业条件好，医疗保障也较之其他地方更好。更大的一个因素是科隆房价相对不算高，这就吸引了众多海外投资者的关注。但是对于学区房的选择，很多投资者也并不清楚。而根据政策走向来看，购买学区房的风险呈现更大方面发展的趋势，所以一定要慎重考虑。

在科隆购买学区房一定得注意了，以下几个地区的学区房，你值得拥有。“科隆大学”是一所公立大学，所以各个方面相对其他学校较稳定，周边的房产以及产业应该不会出现太大的起伏。还有科隆德国体育学院，这所唯一的体育类学院的位置，自然不是轻易能够撼动，所以这旁边的学区房，也是可以有所期待的。最后是“科隆音乐学院”，它的地位也不能低估。