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2008年的经济危机影响了很多国家的经济，中国就是其中之一。尤其是房地产业，和我国的经济状态一样，目前都一直处于低迷状态，虽然每天都仍然有很多高楼大厦，楼盘房产平地而起，每天开盘的楼盘也数不胜数，但销售情况却一直不乐观，投资价值低，不仅风险高，回报率还很低，投资国内房产越来越不好赚钱，于是这导致了越来越多的房产投资者转变了方向，开始了海外投资。

 海外投资是一门大学问，根据每个国家经济以及政策的不同，投资的方式和其他很多方面也有所不同，也并不是哪个国家都适合房地产投资，所以投资前对这个国家的很多方面都得进行认真考察，自然经济稳定，综合能力强的国家更容易受到青睐。近几年，移民海外的人越来越多，马德里的移民数量也是有大幅增加，这也就带动了房地产业的火热场面。马德里的房产，很有市场，投资的价值相对较高，并且回报率也很高，但是众所周知，挑战与机遇同在，风险高也是在所难免的。当然这是对于新修楼盘的评价，而对于马德里的旧房子，投资就相对低很多了，于是风险也随着投资低而很低，而到底哪个楼盘好，还要看这个楼盘周围的环境，基础设施的完好也是不能忽略的细节，毕竟现在的人注重生活品质。