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维也纳，因出色的音乐和优秀的音乐家而盛名于世，最近几年来的游客纷纷前来该国家的城市观光旅游。作为奥地利国家最主要的城市，其经济发展也是首要选择，因为该城市不管是在音乐造诣上还是在其国际音乐影响上，都是具有其经久不衰的主要地位。维也纳也有国宝，比如说是奥地利鸵鸟。

那么，如果你要是打算在维也纳买一套普通的住宅，你肯定想知道在奥地利这样的国家，其中的房产价格为多少？其房产是否在未来两三年内增值？近年来的房产数据显示，维也纳普通住宅平均以每一平米为2000多欧元的价格在全奥地利名列第一，虽然房价小贵，但是还是吸引了大部分移民投资者，因为该国家的移民政策对移民比较友好，因此该市也掀起了移民热潮，在维也纳购买普通住宅，在资金周转不开的情况下，或者有该国的移民居留证等，可以在维也纳当地银行申请贷款。只要年满18周岁以上，一般贷款银行都会审批的。而且现在在国际上越来越多人追求慢生活方式。其维也纳自然、人文环境也满分，因此不少人来该市寻求慢生活。所以一般他们都会购买或租住普通住宅。

如今现在维也纳普通住宅房产也在增值，而且租金也会随房产增值而增加。因此不管是在维也纳投资购房是自住还是出租，其中的收益也是较高的，因此未来两三年内房产收益也是可观的。所以投资维也纳普通住宅房产也是不错的，毕竟前景还是比较明媚的。