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不得不说购买一套属于自己的房子步骤是非常多的，首先是需要选择自己需要购买房子的总体要求，然后再根据当地的政策来进行房子购买时候的手续办理。就拿法兰克福来讲吧，要想购买一套自己的房子，不止需要准备好大量的资金外，还需要了解清楚当地房子市场的走向以及政策对房子的相关政策，其中最重要的一点便是房子契税的问题。

法兰克福买房的时候是必须要交税的，而且房子的税收都是有不同的比例的，不同的房子价格以及面积所需要缴的契税是有明显的区别的。通常情况下在办理房产证的时候便需要支付这些契税，而我们在购买房子的时候并不需要自行前往缴费，一般情况下都是房产商代理缴费的，然后给自己一张缴费后的单据即可。

而有些楼盘并非是交房的时候便可以拿到产权证的，可能会在后面的一两年内才可以顺利的拿到产权。而我们便不可能到时候才缴契税的，所以通常情况下都是在进行交房的时候便要准备好契税，当然，在缴契税的同时还需要缴一些房产商规定的物业管理等相关费用。

当然，如果是第一次前往法兰克福买房之前是需要做好准备工作的，比如说是要了解清楚整个购买房子的过程，通常情况下购买房子都是需要先交首付，然后再由自己投资相关的资料，到银行办理贷款服务，然后再等待银行方面进行贷款的审核以及批准，如果申请得到批准的话便可以按银行进行房贷的支付了。