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随着经济危机的过去，欧洲经济已经开始了复苏的现象，很多国家的地产开始了上涨的趋势，带动了本国经济。就拿德国来说，德国因为很多城市住房紧张，尤其是一些重点城市或者是大学城附近，房价上涨的非常厉害，很多专业人士分析，2017年德国房价上涨会有一个更好的层次，所以现在投资德国地产还是一个很不错的阶段。

过去几年德国房地产相对于来说浮动空间不大，还是从经济危机开始的时候，德国房价才开始上涨幅度很高，这是德国是一个经济比较独立的城市，经济危机没有让德国受到太大的波及，德国凭借经济发达受到了很多人移民的首选国家，所以随着大量人口的涌入，城市居民住房紧缺，导致房价上涨更加的严重，尤其是一些大城市，比如柏林、慕尼黑和汉堡等，相信在2017年涨幅会更加的快。

德国住房紧缺是比较严峻的问题，德国政府开始大力加快周边建造一些新房子来满足人口住房的问题，所以这个阶段投资这样的房产类型还是有很大的发展空间，德国是一个工业非常发达的国家，所以很多人都前来这里学习，在这里的发展空间还是很大的，不过相比于一些大城市来说，小城市的房价涨幅不大，而且因为年轻人大量流失，导致很多住房都空着，所以说德国大城市跟小城市差别是很多大的。