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在如今的房地产市场当中，很多人都知道，学区房的投资市场前景和房产价格都是非常不错的。所以，很多想要在德国投资房地产的人，也都想要去投资一下一些名校附近的学区房市场。但是，在真正到了之后，大家才发现，想要投资这些名校附近的学区房难度其实已经是非常大的了。因为，这些学区房几乎都已经出售出去了。剩下的一些房产，因为大多都是别人转手的原因，所以其实价格已经很高了。在这样的情况下，就有了很多人转而投资这些名校附近的公寓房产当中。

或许，很多人在看到，有那么一部分投资者，在想要投资德国名校附近的学区房的想法破灭之后，选择投资周边的公寓房产感到一些不解。但是，如果大家详细的去了解一下的话。就会发现，在如今的德国房产市场当中，之所以这些名校周边公寓的投资市场被关注，与这些名校周边公寓的租金频频上涨是有密不可分的关系的。

也有很多人知道德国的名校，对于周边公寓房产的租金影响是有的，但是是怎么影响的就不大清楚了，其实主要原因有两点。第一，因为德国名校在这里的原因，所以对于名校当中的留学生来说，选择到附近租房的人，自然是不少的，在租客增多之后，租金自然就高了;第二，有很大一部分名校的毕业生在毕业之后，想要继续在德国发展，自然是需要租房的了，而这些学校附近的房产自然是首选。