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法国的教育向来是世界前茅，而且对教育的投入也比较多。相对于中国，义务教育完全免费，而且学习的内容更加丰富，方法也是更加多元化，强调实践动手能力，同时也深入研究各种艺术和技术思想，而且对于接受教育的家庭补助和福利也是十分多。所以很多人喜欢去法国留学，这也间接导致了一个趋势，越来越多的人投资法国学区房，但是投资法国学区房一定要谨慎季节性波动。

与我们国家每年9月的开学季不同，法国一年有两次开学季，分别是2月与9，10月。如果你想投资法国的学区房，最好不要在1月，2月，和8月9月附近投资房产。因为这是临近开学，各大房产商都会抬高学区房的房价，不仅是房产商，那些个别出售房产的个人也会随着他们一起抬高房价，此时如果你以高价投资下学区房的房产，如果是自己用，那么肯定是有点吃亏，如果你有别的打算，租赁给别人，由于你买房的价格高你租赁的房价自然也会比较高，过高的价格自然会影响到它的出勤率。

有些人选择在淡季准备投资房，这时候房价可能比较低，而且会维持很长一段时间，这对那些准备投资学区房的人就会产生影响，他们会担心房价会一直低迷，以后没有升值空间，从而影响他们投资的决心，其实不然，法国学区房的价格经常会随季节变化，你只要投资的好，投资的房产质量高，那么在热销季节基本还是能够回利不少的。