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奥地利，位于欧洲中部，与匈牙利、斯洛伐克，意大利和斯洛文尼亚等多个国家相接壤，奥地利是当今世界最富裕的国家之一，是欧洲一个主要的工业国家，全国的人口总数约为853万人。

2014年，奥地利联邦统计局公布的最新数据表明，由于经济增长的缓慢和居民购买力的下降，整个奥地利国的房价比2103年只上涨了3.5%，尽管增长了，但是整体来说过增幅度度是在降低的。今年虽然爱奥地利的房产比较活跃，其房价也有些许的上涨的趋势，但上涨的幅度也不是很多大，直到目前为止，奥地利房价一直处于比较稳定的状态，所以对很多房产投资者来说投资奥地利楼市，是风险比较低的。

特别是其首都---维也纳，由于奥地利政府的干预，楼盘的价格也相对的稳定，也正是因为如此，全国有四分之一的人口在维也纳。维也纳政府不仅一直在坚持“住房供应要略大于求”的方针政策，而且还对开发商有补贴政策，包括利息、建房和节能建筑等方面的补贴。目前，维也纳的住房有92套 左右，也就是说一百多万的人口住着在92套房里，平均每两人就拥有一套房，明显的供略大于求，而且维也纳大约会有5000套的新房诞生，因此未来的房产也会相对的趋向于平稳。

在奥地利不论投资者是来自哪里，只要是是投资奥地利房产的都可以申请政府的补贴，所以说不管其他市场再怎么的动荡不安，奥地利的房产的价格还是会趋向于平稳，投资风险也会比其他的欧洲国家低。