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对于一个房地产行业摸爬滚打多年的房地产投资者来说，无论投资哪种房产和哪一个国家的房产，肯定都希望自己的眼光是独到而长远的，用通俗的话讲就是，能长远的赚钱，而不是做一些费力确并不赚钱投资。那么怎样投资房产，投资哪一个国家的房产更靠谱呢，这一些问题是老练的投资者们永远会想的问题。

根据我们的了解，德国居民的理财形式是相当多样化的，德国本地人客户理财无非就是，避税和保值。个人投资则是购买保险，债券，理财产品等，很少有人大风险的去投资房地产。但是德国的房地产市场是存在很大价值的。

德国拥有土地加建筑的永久使用权，而且德国的法律是安全指标最高的国家之一，而相比之下中国的70年使用权就相对处于弱势地位。

而且，在德国，享有免费的教育，就连读高等教育也是几乎免费的，这种教育体系让很多父母愿意在德国居住买房，让孩子接受这里的教育。这样德国的房产不会停滞不前。

但是对于投资者来说，投资房产的我们也应该待价而沽，要充分的了解房地产市场，应该选择商品房还是学区房，这些当当面面都要考虑周到。

而且德国的房价普遍偏低，德国关于房地产的法律是非常完善得，去租房是可以无限期的，除非房东自己要住这叫房子，不然是不能随意的赶走租客，也不能随意的涨价。这些，都意味着德国的房地产市场非常的稳定，值得我们投资。