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随着移民热的持续，移民数量突飞猛进的地区，房产业也在迅猛的发展着。而很多投资人在投资之初都应该或多或少的疑问过，投资房产最重要的部分是什么，而站在不同的角度，对这个疑问的想法自然是不同的。而所谓的“寸土寸金”，大概就是说除了房地产所占土地是永久存在的，并且不会消失的，那么这片土地上的东西最终都会化为乌有。

而在中国，所有房屋的产权都是有年限的。很多人会混淆“房屋所有权”和“土地使用权”的概念，但其实，这两者是有本质区别的，“房屋的所有权”可以是永久，而“土地使用权”却最多只有七十年，也就是说，在中国，你所居住的房产，最多在七十年后，国家就有权收回，虽然会对我们有一些赔偿和安置，但大多数人还是选择补交费用以获得更长一点的土地使用权。而至于要补交的费用是多少，缴纳费用之后又能获得多少居住时间，这些都是未可知的。

而在外国，就截然不同了。先说韩国，这是亚洲唯一可以购房移民的国家了，可以拥有永久产权。日本的所有房产都是永久产权。新加坡和马来西亚等国家，虽然也有产权限制，但也都是有永久产权的存在。所以就有了在国外买房买的是土地，而唯有在中国，买房却只买了居住权。