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海外投资房产是很多人的投资项目，荷兰也成为了很多投资者热衷的国家。而相对于资金不太充足的投资者来说，投资一手房需要投入太多的资金，此时，考虑到资金的问题，很多投资者就会把房产投资的一手转换成投资二手房，而投资二手房我们都知道会有很多的风险，这些风险我们要怎么避免呢?

首先是购房的步骤我们不能小看。这时候我们要先到网站上查看一下房源的信息，看看房源的情况，其实再进行实地考察，当在网站上初步看到满意的房源后再到当地实地考察。

其实，如果投资二手房的时候是找中介的，那么一定要注意看中介的资质，要找一些比较大型的，知名的中介，这样就可以避免上当受骗。而当你确定了中介公司的时候，事前一定要问清楚中介的收费情况，服务情况是怎样。中介费的付费时间是什么时候，这个也要事先谈好。一般是签完合同先付一部分，而等房屋真正过户后再付一部分的，这样以避免有一些中介在你付完钱后，接下来的事就不管你了。

房屋自身的情况也是要考察清楚的一项，例如房子的结构、户型、采光、朝向、新旧情况、装修风格、还有面积大小是否和之前了解的一致等。周边的情况也要仔细看清楚，例如周边的配套设施怎样，有没有学校、医院、商场等。