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在法国的图卢兹尤其是在2004年前，图卢兹整体的房产市场还很平稳，外来移民人数也不多，其中一些很多大型居民社区并没有统一规划商业设施，即使是新开发的高档小区也不例外，这周边的商业地产价值就很被激活。但是08年以后，其商业部分的沿街商铺专门为高档社区服务的潜质被激发出来。如今很多的商铺租赁费高达几十万欧元，开发商以及投资商挣了不少钱。在比如马赛最知名的广场-英雄广场。始建于欧洲中世纪，这里是老城的市中心。地理位置优越，也是目前该市豪华高档社区的聚集地。离此处不远的地方，就是马赛最有名的购物大街。每年这里都要举办大量的娱乐活动。这边商铺的收益也是高的惊人。像法国尼斯最好的高档社区多集中于英格兰大道以及地中海沿岸的海滩。这也是尼斯的富人区域，商业区，在这里投资肯定会大赚一笔的。

在法国移民或是投资买房，如果资金量到位的话，肯定要先选择商业地产以及高档社区作为开发首选，为什么呢？因为这保值程度很高，基本上很少会跌的。但是在法国高档社区毕竟有限，但愿你能抢得过那些也想投资商业地产的其他竞争者！

到法国的人，无论是出国留学，还是旅游，都很方便。高档或是低层次的房子投不投关联度不大，最重要关键是要看看巴黎的夜景。