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如今在德国二手房市场交易过程中，不管是在中国还是在德国，其投资二手房市场都是存在风险的，而且很容易让在德国移民购房者的合法权益得不到法律和保障。那么打算移民德国购买二手房的话，其主要在购买投资二手房这一方面，在德国二手房地市场要如何降低风险呢？

首先在德国购买二手房的话，其第一点是在德国其缴完契税更名过户后可以拥有房产权，但这并不代表是该二手房完成交易。在德国是缴纳契税只是履行公民纳税义务，如果移民德国就得履行公民义务。毕竟只有房产登记过户还是算完成交易。其二点就是在德国，发大部分人因为资金问题都会选择贷款来投资购买二手房，而且德国卖房人在收到部分购房款后，只要配合买房人办理房产更名过户，等房产过户登记后就可以在当地德国银行申请贷款。但如果不具备贷款条件的话，其二手房购买会影响投资，同样也会带来投资风险。因此在德国投资二手房时，首先要了解自身是否具备贷款条件。其三点就是必须注意在德国购买二手房时，在不了解情况下，最好找合适的房产中介，不管是中国还是德国，但是如果要是其中介是黑中介的话，会受到损失。所以尽量找到信得过房产中介，才能控制二手房投资风险。

最后一点是在德国投资二手房要了解德国二手房地产市场行情和价格走向。因此投资时不要盲目跟风，这样就能降低投资风险。