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多数发达国家房产行业虽然没有中国火爆，但是由于价值观和人生观的原因，许多民众都选择租房。当然，这其中也有经济原因。

作为老牌的资本主义国家的德国也是如此。

据统计一半的德国人并没有买房而是选择租房，这与德国租房市场的健全有很大关系。而德租房市场的健全远离不开国家法律的保护和调节。进入德国的租房市场你首先要明确知道德国的法律在这方面是平衡的，即对租房双方平等相待绝对不会向任意一方倒。这也就是说无论你是房主亦或是房客的身份，在这里享受平等的权利。其次，今年一月份，德国新的房屋租赁法出台，法律规定德国各大城市房租三年内涨幅不超15%。因为随着欧债危机的加深，德国经济也受到影响，失业率上升的同时房租也在上涨，使得德国出现社会问题。不满的民众上借游行示威以维护自己的权利。所以房屋出租法应时而出。最后一点作为房主是要极为重视的。德国法律规定单方面上涨房租50%可判入狱三年。也就是说，在德国如果房主不经房客同意单方面上涨房租，即使是有正当的理由也是法律所不允许的，一旦房客上诉，那么房主就会面临法律的制裁。当然，作为房主如果有上涨房租的正当理由在于房客无法协商成功时也可以通过上诉来达到上涨房租的目的。

法律毕竟是维护我们自身权利的武器，即使在一个你不熟悉的国家你也没有理由不去掌握这个有力的武器，难道不是吗？