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房屋评估专家如何协助你完成房产交易

来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2016/10/19

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不管房产市场如何动荡,买房的人永远都是数不胜数的,尽管买房之前对想购置的房产有一定的了解,但是房产评估一定得做,因为这关乎着很多切身问题,这关系着买家可以贷款多少,也能够更加清楚的了解到房产的性价比和市值情况。也可以从侧面检验业主和中介是否有乱抬价的情况,如果能够得到房屋评估专家的协助,就能更加顺利的完成房产交易。

首先要看房屋本身因素,在房屋的套型方面,有新旧和是否合理之分,功能也有新旧之分,那么旧房同新建商品房肯定是无法比的。此外,房屋的朝向和楼层等自然状况,都会对价格有一定的影响。其次是环境因素,即使在同一地段,根据房产的新旧程度房价就会有所不同,再加上小区周围设施和绿化以及平面布局,都是至关重要的评估依据。

人类都会多多少少受到心理因素的影响,在买房这方面也一样,如果新房和旧房的价格相差不大,那么在这样的情况下,购买旧房就有一种无法逾越的心理障碍,所以在选择房屋时,这些方面的问题都要是非常值得注意的。而房屋评估有很多种方法简单点来说,首先要根据该房产的建成年份,土地使用年限,地理位置,周围的配套设施以及交通情况和整体装修来看。

标签:房屋,专家,房屋评估,房产交易,房屋评估专家

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