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对于一个投资者来说，尤其是对于一个房产投资者来说，在准备好了要进行投资，想要获得更多的利润的时候，所应该了解自然不仅仅是市场的情况。很多时候，还应该详细的去了解一下，在投资的时候，影响房产价值的一些因素。毕竟，对于一个投资者来说，很多时候，只有了解了这些本质上影响房价的因素，才能够让自己的投资得到更多的回报。下面，就一起去看看，在如今的葡萄牙房产市场当中，影响房价的因素吧。

1、纯粹的投资者数量，在如今的世界房产市场当中，无论是在葡萄牙还是在其他国家当中，最纯粹的投资者数量的多少，对于房产价格的影响还是比较大的。至少，在这种投资者多的时候，未来一段时间当中房价价格都是会上涨的。

2、留学生的数量多少，因为在葡萄牙的留学生都比较喜欢租用房产的原因，所以留学生数量的多少，对于葡萄牙的房价还是有着比较大的影响的。

3、游客的数量变化，因为最近几年时间当中，选择到葡萄牙度假的游客逐渐增多的原因，所以这里的游客数量的变化，对于葡萄牙的房价的影响还是比较大的了。

4、移民人数的变化情况，因为葡萄牙开放了购房投资移民政策的原因，所以很多人移民到葡萄牙都是买房移民的原因。所以，在如今的葡萄牙房产市场当中，移民人数，对于房价的影响也是不小的。