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随着经济的发展，伦敦的移民人数逐渐的增多，对于住房的需求也在不断的扩大。因此伦敦的房价一直在增长。当然在不同的区域，不同的类型和面积的房产还是会有较大的房价差异。很多移民到伦敦的人都是比较富裕的群体，他们对于伦敦的别墅房的需求较大，而一般的别墅房都需要二十万英镑左右。

伦敦作为一个国际性的城市，房价也是与国际接轨。在一般的郊区的房价都会比大部分城市要高，更不用说在伦敦的中心商业区，那里的房价用寸土寸金来形容都不为过。几乎是相当于普通房价的十倍。但是中心商业区的地理位置优越，而且交通便利，房产的升值潜力较大，因此很多的房地产投资者都十分热衷于投资房产。

伦敦的别墅房的价格的确定是受到很多因素的影响的，虽然总体而言，伦敦的别墅房的价格一直在上涨，但是在一些偏远的地区，别墅房的价格却是在下降，有的别墅房之需要十万英磅左右，而且随着地区发展的差距加大，这些地方的房价待会出现较大的下降。

伦敦别墅的类型有很多种，既有独立的别墅，也有联排的别墅区。地理位置的优越性决定了别墅的价格。位于郊区与市中心之间的地区，别墅的价格三十到四十万英磅，独立的别墅房价格还要高一些，能够达到五十万英磅以上。这里的别墅房的交通条件相对较好，距离伦敦市区较近。