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柏林是德国的首都所在地，世界上著名的工业城市，柏林拥有最完善的福利制度，良好的优质教育体系，柏林的商业环境让很多的投资者都心动不已为柏林投资，一直吸引海外各地的投资者来柏林投资，促进了柏林经济的大力发展，柏林商业地产这样的投资增值最快。

柏林的商业地产主要有以下经验，投资最热门的商业地产才能够获得最高的回报，一个良好的商业地产项目能够在投资收益达到最大化还能满赚一笔。国内的商业地产最为明显的就是要投资，市中心的房产，柏林市中心的新建楼房挺多，对于市中心的房价涨势增值的幅度更大，自2011年至2016年时间，柏林的市中心房价已经涨幅度到了17%，对于不少的海外投资者，这个投资收益是十分可观的投资，柏林市中心的商业房地产就意味着能够有最好的保证以及生存能力，无论是柏林的房价以及商业环境如何改变，一个优秀的商业地产项目，始终能够吸引到投资者。

柏林商业地产这样的投资增值最快，可以投资大量的学区房，一手优质的高中以及大学，附近都能有一批一批的学区房，在柏林也在柏林是十分抢手，在选购学区房的时候，尽量挑选一些地段较好，能够充分地发展交通，以及估算一下学区房对于学校的距离远近，是否能够为以后的出租以及整体销售提供最大的便利。