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　　去德国买房优势有很多，比如那里的国民收入高，福利待遇好，经济发达等，其实这些在德国买房优势中都不是那么重要，德国买房收益稳定投资回报率高才是这些优势的重点性存在。德国是国民买房意愿最低的一个国家，这个国家的居民有70%不想买房，使得德国的租房市场特别火，房租也很高。

　　德国近几年还引入了大量的海外人才，这些外来人口的加入使德国的人口数量不断增，让当地对住宅的需求量也不断增加，从而也就促进了房租的增涨，现在人们去德国买房，购买以后可以直接委托管理公司对外出租，全年几乎没有空房期，人们投资三十多万欧元购买的房子，月租能达到1500欧元，去掉费用以后年收益也能达到8%左右，是一个相当可观的数字。

　　德国买房优势收益稳定是重点，在德国买房收益之所以稳定还与那里的房产市场平稳发展有很大的关系，德国的房价波动很小，世界经济危机时，德国房价也没有出现明显下跌，虽然近几年略有上涨，但是上涨幅度不大，房产市场几站没有经济泡末存在，另外当地政府对炒房有严重的控制和管理制度，房价不会出现爆涨或者爆跌，人们投资的房产既不会升值太多，也不会出现贬值，能实现最大限度的资产保值。

　　在德国买房优势众多，但是能在最大程度保证资本安全的前提下，让投资有稳定的收益，才是它的优势中的重点存在，随着欧元的贬值，德国房产进行了低汇率、低房价，低利率的三低时期，但是房产租赁市场却没有降温，也就是说人们现在以低房价买入德国房产，依然能获得稳定可观的房租收益，是一种既安全又稳定的投资方式。