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　　中国人去海外投资已经不是什么新鲜事，前几年加拿大和美国都是中国人海外投资热门国家，但是随着这些地区房价的飞涨，人们已经开始把海外投资的目光转向了欧洲，欧盟领头羊德国就是最受投资关注的一个国家�？墒堑鹿�买房优势是什么呢?是什么吸引人们去德国买房呢?下面的德国买房指南就会告诉大家具体答案。

　　德国买房指南告诉大家在德国买房的众多优势中，国家的经济实力是最重要的存在，德国是世界上最强的经济实体之一，它是欧洲的经济支柱，但是这个国家的房价却是被低估的，现在德国的房价依然不高，于是越来越多的国际投资者开始看好德国房产，让德国成了世界投资的新选择。

　　当地房产市场稳定的状态和房价的走势也是德国买房的重要优势之一，与国际大都市相比，德国现在的房价是特别低的，虽然近几年德国房价有些上涨，但是上涨的幅度依然不大，房产市场一直保持稳定，但是德国人口数量却在不断增加，房产市场需求量也随之上升，那么按市场规律来讲，德国房价肯定还会面临近一步的上涨，而且上涨空间不会太小。

　　偏高的房产租金收率比也是在德国买房的重要优势，德国是世界上房产自有率最低的国家之一，那里的居民多以租房为主，在房产需求量不断增加，房产库存下降的前提下，德国房租还有继续上涨的可能，人们在德国买房只租金这顶的年收入就会十分可观，再加上德国房产的永久主权，精装修以及交易面积等多方面的优势，就让德国房产有了很高的投资价值，也让德国成了人们海外投资的新选择。