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　　很多人感觉国内房产的七十年产权时间太短，都喜欢去国外购买那些永久产权的房子，其中欧洲大国德国就是很多人想去购买房产的地方。但是有些人对德国房产市场了解不多，并不知道在德国买房需要交税，建议大家去德国买房以前先看看下面的德国买房攻略，重点了解一下德国买房要效什么税。

　　德国的房产虽然是永久产权，但是它与国内的房产相比，却要交很多种税，而且有些房产税人们在国内根本没有听说过，德国的房产税分的特别细，税收名目也很多，像土地购置税、土地税以及二套房税还有收入所得阁以及资本得利税等，就都是德国房产税的重要组成部分，是人们去德国买房时需要交纳的重要税费。

　　人们去德国买房首先要支付的就是那里的不动产税，这种项税费约是房子评估价值的1.5%也就是价格为十万欧元的房子，需要准备1500欧元的税费，另外在德国买房子还要交纳3.5%的房产交易税，这项税费是每个买房的人必须要支付的税费，付完这些税费以后，德国的房产税还不会停止，以后在房子持有期间每年还有多项税收要交纳。

　　在德国买房子以后，在房子持有期间，每年都要交纳圭地税，这项税收与收入无关，多是当地政府制定收取标准，具体税费与房子的大小与房屋的价值有很大的关系，在慕尼黑比较好的住宅，80左右的公寓，每年的税费为300欧元，一些落后地区的税费则会低一些。在德国买房，如果是购买二套房，那么还需要交纳房子出租价格5%做为所得税。上面说的这些都是德国买房需要交的税，如果有去德国买房的打算，最好提前把这些税费了解清楚，做一个合理的预算。