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　　在世界房价飞涨的大环境下，经常会有人听说德国的房价不高，一个欧盟大国却是欧洲房价最低的地方，更有些人听到这种消息以后就想去德国买房，其实德国的房价不高是有很多原因的，最主要的原因就是那里的税收，一会会专门介绍德国买房如何交税，相信大家了解以后也会对德国房产市场有一个新的认识。

　　德国是一个对房产市场有多种法律规定的国家，人们在德国买房以后，如果想出售首先需要交纳房产总会1.5%为不动产税，买房时则需要交纳3.5的交易税，再就是在德国买房以后再转手对外出售时，还要次纳房产增值金额的15%为盈利税，最重要的是在德国购买房产以后如果七年以内就对外出售，还会面临高额的税收，税费能达到房产总值的50%。

　　德国买房除了上面这些税费以外，还要交纳公证费、过户费以及多种在资料费，这些费用加起来最少也能占到房子总值的10%，而且有多项税收在房子购买以后需要每年交纳，也就是说在德国买心以后，短时间内不能出售，还必须每年向当地政府交纳一定的税费，这些条件对于那些炒房者来说，是特别苛刻的，也就说现在德国的房产市场并不适合人们炒房，也不太适合人们买房投资。

　　了解了德国买房如何交税以后，大家还要知道在德国买房以后并不能直接移民德国，也就是购买以后没有合法身体自己也不能去那里居住，所以说，那些想单纯买房投资的人，最好不要选择德国的房产去投资，如果有移民打算或者去德国留学的打算，德国房产价格的不高，而且房价稳定，人们选择在德国买房还是有一定优势的。