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　　德国公寓是这个国家最热销的房型，也是房产市场中投资潜力最大的存在，德国公寓一般在购买以后可以直接入住或者对外出租，而且德国公寓的交易面积是实用面积，阳台墙壁楼道等都不计入面积中，人们在德国买公寓能获得稳定的收益，可是德国那么大，在德国买公寓选择什么位置最好呢?

　　在德国买公寓有多种选择，想知道在什么位置好，首先要确宁自己想买公寓的城市，如果大家想去德国首都城市柏林买公寓，那么柏林的新城区就是最好选择，它是柏林现代化气息最浓郁的地方，有很多新建公寓，而且全部是精装修，再就是新城区中有很多高薪企业，年轻居民占多数，房产租赁需求，人们购买以后对易于对外出租，而且租金相当高。

　　在德国买公寓如果卢选择法兰克福这个城市，那么法兰克福的中心城市，就是人们买公寓的好地方，虽然这个城市中心城区中的公寓都不太新了，但是建筑质量好，不会存在安全问题，这些公寓位置出色，附近是法兰克福最重要的金融区和高科技区，这个地区是城市的心脏，人口密度大，房租高，生活便利，人们购买公寓以后不论是自己居住，还是对外出租，都特别方便。

　　德国买公寓也是可以选择科隆这个城市，它是一个文化气息与艺术气息都很浓郁的地方，那里的有很多古老的建筑，也有美丽的自然风景中，它沿莱茵河岸建立的观景公寓，是最值得人们投资购买的房型，是当地公寓中的精品，虽然售价比其他地区的公寓略高，但是环境好，出租率高，年收益能超过7%，收益十分稳定，是人们在德国买公寓时的理想选择。