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　　随着欧洲多个国家房价的不断上涨，房产市场稳定的德国渐渐成了人们眼中的投资圣地，成他们海外投资的新选择。那么现在德国平均房价多少钱呢?德国买房成本高不高呢?这是很多投资者最为关心的问题，其实在德国不同的城市中平均房价和买房成本都有很大的不同，下面就让大家去具体了解一下。

　　德国现在的平均房价并不高，还不到2000欧元每平方米，但是这个国家包括大中小很多不同的城市，这些城市的平均房价也各不相同，首都柏林的平均房价就比较高，为3800欧元每平方米，而且科隆平均房价则为中等，它的平均房价在2500欧元左右，还有一些地区的平均房价不足一千欧元。

　　德国买房成本高不高，要看大家想买房的城市，平均房价越高的城市，买房成本也就越高，相对来说房价越低的地方，购房成本也就会越低一些。但是除了房价以外，税费、中介费以及公证费等多种项费用也是需要大家考虑的买房成本，它们是人们在德国买房时必须要支付的一些费用。不过这些费用在不同的城市收费比例也不一样。

　　德国境内的房产公证费多数差不多在1.5%左右，但是中介费和不动产购置税的收取比例就存在很大的差别，多数地区这两项费用各占房产成交是额的3%左右，但是柏林这个城市的房中介费却特别主，含税达到7%都很正常，而不动产购置税在北威州则达到了5.7%，是德国税收最高的一个地方。因此想计算德国买房成本，应该先确定好自己想买房的城市，然后再把平均房价乘以面积再加入各项费胜，得到的结果就是德国的购房成本，至于到底高不高，要看大家怎么去比较了。