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　　在英国脱欧以后，在欧盟的格局也发生了很大的变化，现在德国已经成欧盟经济的领头羊，在欧盟中占据着重要的地位，德国商业地产也水涨船高，在2016年已经取代英国，成了世界上最有吸引力的商业地产投资市场，有大量海外资金不断加入。那么德国商业地产备受投资者青睐的主要原因有哪些呢?

　　德国商业地产备受投资青睐的原因有很多，最重要的一点就是德国经济水平的不断提高，德国经济水平提高必定会带动当地房产市场的发展，而商业地产又是德国地产中最有投资潜力，升值前景最好，而且回报率最高的房产，所以各国投资者对德国商业地产格外青睐，不断投资购买，促使德国商业地产价格不断上涨。

　　德国商地产备受投资者青睐也是有地域性的，并不是全国的商业地产都在成也人们投资的热门选择。其实海外投资者更喜欢对德国大城市的商业地产进行投资，像慕尼黑、法兰克福以及柏等，就是德国商业地产市场最活跃的地方，这些城市都是德国的经济中心，经济水平特别高，商业地产投资以后出租方便，投资收益稳定而有保障，能让投资者的投资风险降到最低。

　　德国商业地产备受投资青睐，与德国房产市场的健康发展也有很大的关系，现在德国商业地产价格还不算高，人们投资一百万欧元就能在德国的一线城市投资一套面积接近一百平商业地产，月租金能接近3000欧元，去掉税以后，年收益率依然十分可观，另外德国商业地产还是永久产权，一次投资，可以终身受益，这也是德国商业地产备受投资者青睐的一个重要因素。