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　　慕尼黑是很多人去德国投资时的首选城市，那里的经济环境稳定，投资环境良好，特别是慕尼黑的房产市场升值潜力巨大，收益稳定，是人们去慕尼黑投资的首选项目，但是慕尼黑面积很大，下面有多个不同的地区，人们去慕尼黑买房时选择哪个地区最好呢?想具体了解可以参考下面的慕尼黑房产信息。

　　慕尼黑是德国的文化名城与经济中心，它的城区可能分为新城和老城两部分，人们去慕尼黑买房时最好选择它的亲新城区，新城区是一个现化气息浓郁的地方，那里的公寓房房龄不长，格局特别好，而且社区管理很到位，公寓内部多是精装修，能直接入住，人们投资以后可以直接对外出租，省去了二次装修的麻烦。

　　慕尼黑买房选择新城区还因这个地区是慕尼黑最繁华的地方，也是很多金融公司和高科枝公司总部的所在地，在慕尼黑的新城区中林立着大量的写字楼，在这些地方工作的年轻人多喜欢就近租房，人们在慕尼黑新城区投资买房以后，很容易对外出租，而且租金也比一些老房子要高很多，投资以后的收益很稳定。

　　慕尼黑买房除了可以选择新城区以外，还可以选择伊萨尔河两岸的地区，伊萨尔河从慕尼黑城区中穿过，河岸风景特别美丽，沿河有很多美丽的公园，方便人们的休息和游玩，在河两岸附近还有很多观景房，这些观景房的投资价值也比较高，年收益率也十分喜欢人，是人们慕尼黑买房时的理想区域，这些地区都是慕尼黑的黄金地段，房价略高，但是房子的保值性和抗风险能力也特别出色。