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　　今年慕尼黑在3月9日公布了一个官方的房屋出租指数，这对于投资者们投资慕尼黑房产是非常重要的数据，可以知道房屋出租租金是否上涨，房屋出租情况，投资们根据这个数据来投资房产和选择慕尼黑哪个区投资。

　　根据公布的数据来看，当前慕尼黑平均租金位于每平米11,23欧元。过去两年间慕尼黑平均房租涨幅是5%。， 慕尼黑的平均冷租金每平米11,23欧元，增长了5%， 60-80平米二手房冷租金大约每平米14,70-15,84欧元， 60-80平米新房冷租金大约每平米17,94-18,56欧元。

　　慕尼黑的房租指数的数据来源是2012-2015年的租房合同，当然这个数据不能全部代表当下的租金高低。

　　- Westschwabing, Maxvorstadt, Gärtnerplatz 和 Glockenbach-Viertel属于最佳中心地段， Milbertshofen属于平均地段

　　- Haidhausen, Au, Schwanthalerhöhe的Tulbeck- und Gollierstraße属于优秀中心地段。

　　- 慕尼黑租金最贵城区是Alstadt, Lehel, Bogenhausen西部, Altschwabing和Maxvorstadt东部

　　城区代号:

　　1. Altstadt - Lehel

　　2. Ludwigsvorstadt - Isarvorstadt

　　3. Maxvorstadt

　　4. Schwabing West

　　5. Au - Haidhausen

　　6. Sendling

　　7. Sendling - Westpark

　　8. Schwanthalerhöhe

　　9. Neuhausen - Nymphenburg

　　10. Moosach

　　11. Milbertshofen - Am Hart

　　12. Schwabing - Freimann

　　13. Bogenhausen

　　14. Berg am Laim

　　15. Trudering - Riem

　　16. Ramersdorf - Perlach

　　17. Obergiesing

　　18. Untergiesing - Harlaching

　　19. Thalkirchen - Obersendling -Forstenried - Fürstenried - Solln

　　20. Hadern

　　21. Pasing - Obermenzing

　　22. Aubing - Lochhausen - Langwied

　　23. Allach - Untermenzing

　　24. Feldmoching - Hasenbergl

　　25. Laim

　　以上就是有关2017年慕尼黑房屋出租指数，从上面的指数看，慕尼黑的租金是上涨的，这对于投资者们来说，是非常好的消息，购买房屋出租能获得一笔不错的收入，并且房价不断上涨，卖掉再获得一笔大收入。