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　　尼斯具有十分丰富的各种文化遗产，如众所周知的古罗马遗迹和高档的艺术馆歌剧院等等，街道建筑都彰显普罗旺斯风。四季风景如画，街边各种鲜花盛开，仿佛童话世界一样的尼斯是很多富豪们喜爱的地方。如果在尼斯买房需要关注哪些问题呢，让我们一起了解一下。

　　首先，这里的海边高档别墅很多，因为富商的聚集，尼斯有很多昂贵奢侈品商店以及音乐剧院等等，这里不仅有富丽堂皇的奢华之感，也因为博物馆艺术馆等建筑使之拥有高贵典雅之美。老城和港口历史最为悠久，这里的餐厅和建筑等十分古朴，艺术气息浓厚。城中区在十九世纪末期兴起，还有希米耶区位于北方，是维多利亚女王的钟情之地。

　　尼斯的别墅大多卧室都在三间以上，而且当地的别墅卫生间和卧室数量越多，价格越昂贵。联体别墅两卧起，当然卧室、卫生间越多价格也就越高。在地段相差不多的情况下，房屋的售价和卧室数息息相关，而且尼斯房屋大多配有花园，因为当地买房是可以拥有房屋和土地的，所以花园占地面积越多，房屋价格也会越贵。

　　大多数情况下，投资海外房产和移民当地的关系其实并不太大。只要有能合法入境的签证就可以在当地买房，但是买房不表示即可拥有当地的公民身份。在尼斯这样的城市里，不像中国，那里的市中心小居室房屋，其实是增值速度最慢的房型，并且租出去也不会收益很多，因为这样房屋的租客，大多数都是当地的留学生以及收入比较低的人群，所以投资这类房产并不明智。