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　　现在大家投资海外房产的人越来越多，有的为了投资回报，而有些人是为了得到移民的身份，因为一些国家的移民政策都是需要在当地购房，或者投资数额超过一定比例等等。那么德国购房移民政策又如何呢?有哪些优势和具体要求，让我们一起简单了解一下。

　　第一，德国现在已经是一个移民国家，众多外来籍贯人口涌入德国。不过它不像一些政策特别宽松的国家，只要购置几十万的个人房产即可，德国的要求是通过公司购房产，采用收取房租的形式，公司的经营也偏向保守，以及其稳定的状态得到签证。所以，德国的房产企业、出色的律师以及房源都至关重要。

　　而且，根据比例来讲，德国中大量外来人口比例比较大的都是周边国家，比如东西欧和土耳其等等，亚洲等国家的移民数量比较比较少。发达的经济，使德国的移民要求也相对严格谨慎，不过总体还是比较公平公正的。

　　这么多人选择移民德国，跟当地的巨大福利和优势也是分不开的。比如，一旦投资者一人在德国居住，那么他的配偶和孩子都能够在办理相关手续后，到德国和投资者团聚，也能移民成功。也就是简单说一人投资，全家移民，不过这里的子女要求不能超过十六周岁。

　　另外，德国健全的社会保障体系和福利待遇也十分吸引人，投资者和自己的家人都能加入到当地的社会福利保障体系，享受优越的福利待遇。而且投资者的孩子能够从小学到大学都能接受免费高质量教育，并且德国政府还会在孩子成人满十八周岁以前，按月为孩子发放一定数额的经济补贴。

　　而且德国的妇女，只要每生产一个孩子，都可以到政府领取三百欧元左右的补贴，这个费用作为孩子的教育款，可以一直发到新生儿满十八个月。