瑞士房价怎么样？瑞士房价有投资价值吗？
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2017/7/5
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瑞士房价怎么样？瑞士房价有投资价值吗？想必大家都是对这样的问题比较好奇吧，说起瑞士，大家都是会想到高收入的富人，但是实际情况的瑞士生活你知道吗？可以说想要在瑞士购买房产可不是太容易的事情，具体有哪些东西需要注意呢？
根据瑞士联邦统计局（OFS, Office fédérale de la statistique) 2012年公布的数据， 瑞士800万人口中只有37.2% 是房东。更有大报 Bilan 指出，这个比例在欧洲是最低的，而且大部分人都是租房客。
其实瑞士房价不会高出天际，是因为说到底对广大瑞士青年来说，它已经上天了。因为爹妈、亲戚、朋友都没有义务送钱或者借给给你买房……年轻人赚钱要交税，还要旅游、度假、继续学习，连生孩子都要先把帐点点清楚够不够钱，何况买房。
近几年，瑞士政府为鼓励居民买房，对贷款买房的家庭实行了减免征税额的优惠措施，但是瑞士人对买私房仍不甚踊跃。只有13%的瑞士人认为贷款买房比租房值得。然而，一旦涉及买房，瑞士人对居住环境马上变得十分挑剔，许多人声称，必须花一年左右的时间才能找到合适的房产。由于这个过程太漫长，相当多的人最后又取消了买房的打算。
那么瑞士人的高收入都用来干什么呢？很多中产阶级家庭，乐意在偏远地区盖一幢乡间别墅，其花费仅10多万瑞郎，带上家人隔三差五去住上一段，养养花种种草，还可以在家门口滑雪。此类在城里租房，在山区买房的的瑞士人不在少数。
由于瑞士人宁愿租房不愿买房的心理，加上瑞士人口增长缓慢，瑞士房地产业近几年来一直保持停滞的态势。
外国人在瑞士购房很难，因为瑞士地方小，福利高，政府不想土地被外国人占领了。哪怕欧盟地区的，只要他们不是瑞士籍，没有瑞士居留证， 都是不允许在瑞士买房的。租，当然可以了。近年政策有了点改变，如果资金足够的话可以考虑。
瑞士买房新政
外国人只能购买度假区的房子。所谓的度假区都不在城市里面，多在山上或者城市以外地区。这种度假胜地的房子最便宜的也需要100万瑞士法郎左右。购买房子后当地政府当然也会允许拥有短期居留的权利， 通常只是6个月。也就是说每6个月你要离开瑞士一次，然后返回。
除了安居乐业的考虑以外，很多人买房也应该是为了应对通货膨胀。把社会属性巨大的货币转换成砖石土地和房屋，一般来讲是更保险的。所以我们会发现，有些国家虽然土地不能自由买卖，在率土之滨莫非王土的土地上建造起来的房屋质量也常常让人担忧，但那里的人们还是更愿意把钱换成土地上的房子存起来。
跟其他欧洲国家相比，瑞士人的房屋持有率之所以一直最低，也跟本国货币瑞郎价值的稳定不无干系。确实，根据 Le Temps（瑞士另一大报）今年年初的一篇报道，35岁是瑞士人买房的黄金年龄。之后自然也是可行，但之前却是困难重重，几乎是不可能。
好啦，以上就是关于瑞士房价为什么一直在一个涨幅不是很大的区间的原因了，因为瑞士不同于其他的欧洲国家，所以想在瑞士买房投资的也是需要慎重考虑，毕竟就算是当地人也是在租房居住的，但是这个也是和每个地方的生活习惯不同造就的。
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