英国买房攻略，少走弯路买好房！
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2017/7/7
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英国买房攻略，少走弯路买好房！对于想要在英国买房产有不知道具体流程和中间环节的人来说时间很痛苦的事情，想找个代理又怕被别人骗，所以今天就给大家简单介绍一下有关英国买房攻略，希望可以帮助到你们！
对首次购买伦敦房产者而言，只要用心寻找，总会找到满意的住房，不仅位置好，而且伦敦房产未来还会有较大的升值空间。首先给大家介绍的是在英国买房攻略的第一点，地区的选择很重要。
ForestHill该地区40%的房屋都是售卖给首次购买者的，平均成交价为30.25万英镑。步行约15分钟就可以到达ForestHill地铁站，如果想居住靠近交通线路，一室公寓预算约30万-35万英镑。
房屋以维多利亚式建筑风格为主，小区有智能休闲中心。ForestHill的视野非常好，在篝火夜和新年前夕，会有很多人来这里观看烟花表演。这里各式各样的酒吧、音乐吧也是一大特色。
位于斯坦福德东部，大约三分之一的房屋售卖给首次购买伦敦房产者，平均成交价为32.52万英镑。这个区域的两居室公寓的预算约为30万英镑。靠近斯特拉特福一居室公寓大约30万英镑，两居室公寓37.5万英镑。
ForestGate位于伊丽莎白地铁线上，明年地铁直通伦敦、伦敦西区以及希赛罗机场。靠近温斯特公寓和韦斯特汉姆公园是优势所在，此外，这里的学校也不错。
位于伦敦城市机场对面，泰晤士河南岸。从坎农街、伦敦桥和查林十字出发不到半小时车程即可到达WoolwichArsenal。地铁季度票售价1860英镑。大约三分之一的房产出售给首次购房者，平均成交价为22.43万英镑。RoyalArsenalRiverside有40多万的一室公寓，远离ShootersHill和河岸的区域25万以下可以买到一室或者两室公寓。这里绿化覆盖得非常好，沿着泰晤士河岸散步会让你觉得非常惬意。
英国买房所有的购房文件都是由买卖双方各自的律师执行，较大程度上保护了双方的权益。
二手房购买流程攻略
一、根据本身的购房目的及财务状况，挑选适合的房源，选好楼盘
二、和卖家确定交易，如需贷款，提供贷款所需资料
三、首付款：在缴纳定金后的21天之内 买方需缴纳房屋总价款的10%作为房屋首付款支付给买方律师
四、交换合同：双方律师代表完成合同的签订/交换工作后，买方律师将向卖方律师支付购房款的余款，完成产权证书和房屋钥匙的移交工作
五、产权过户：合同完成之后，卖方将向买方律师移交产权证书，缴纳印花税并且申请土地所有权登记，完成登记之后，土地登记部门出局土地证书，更新买方现为房产所有人
期房购买流程攻略
一、根据本身的购房目的及财务状况，挑选适合的房源，选好楼盘
二、确定交易，交付￡2000 － ￡5000的定金给开发商
三、首付款：在买方收到买方律师的购房合同之后的21天之内，买方需缴纳房屋总价款的10%作为房屋首付款支付给买方律师
四、再付款： 根据开发商要求在首付款交付之后的6或9或12个月(更具开发商的条款)，再交付5%或10%给买方律师，作为再付款。
五、交换合同：双方律师代表完成合同的签订/交换工作，买方律师将向卖方律师支付购房款的余款，完成产权证书和房屋钥匙的移交工作
六、产权过户：合同完成之后 卖方将向买方律师移交产权证书，在缴纳印花税之后，申请土地所有权登记，完成登记之后，土地登记部门出局土地证书，确认买方现为房产所有人
好啦，以上就是关于在英国买房的攻略啦，虽然是简单的介绍了买房地区的选择，期房选择，二手房选择，但是你只要知道这些就足够了，当然也不是每一个懂英国买房攻略的人就可以买到心仪的房产，如果你不是特别的了解相关政策法规或者语言之类的，也是可以找一个代理帮助你完成，这里推荐欧洲购房网，这是一个专业从事欧洲购房的代理公司，信誉是有保证的。
标签：英国买房攻略
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