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瑞典居民缴纳税费种类解析

来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2017/7/28

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  个人征税:居民对其全球收入负责征税。已婚夫妇单独征税,用于所得税目的。如果居住在瑞典,或者如果他持续在该国居住,则个人被视为税务居民。临时居住在瑞典最多三年的外国人不被视为瑞典居民。
国家所得税
瑞典应纳税所得按来源分类。每个类别的税收不同。分类为:(1)就业收入; (2)资本和投资收益; 和(3)营业利润。
 
国家税收2016
税收收入(€) 税率
高达430,200(45,284欧元) 0%
430,200 - 625,800(€65,874) 20%的乐队超过45,284欧元
超过625,800(65,874欧元) 所有收入超过65,874欧元的25%
资料来源:全球财产指南
国家税收2015年
税收收入(€) 税率
多达443,300(46,663欧元) 0%
443,300 - 629,200(66,232欧元)
20%的乐队超过46,663欧元
 
超过629,200(66,232欧元) 所有收入超过66,232欧元的25%
资料来源:全球财产指南
  
  居民可以利用个人津贴和税收抵免:
  
  根据纳税人的收入水平而变化的基本津贴,仅适用于所得收入(就业和营业收入)
  
  养老保险费
  
  租金收入 租金收入可视为资本或投资收益或营业收入。
  
  租金收入作为营业收入
  
  营业收入定义为从独立,商业(yrkesm?ssig)和牟利活动中获得的收入。如果这三个条件没有得到满足,则所得收入被视为就业收入或资本收入。
  
  营业收入按累进税率征税。业主不打算作为住宅的房产的租金收入被视为营业收入。
  
  在计算应纳税所得额时,实际发生的年度成本(如不动产税,保险费,维修费,水电费,一些不太广泛的房屋维修费和房地产代理费)都可以扣除。计算营业收入时折旧也可扣除,建筑物年折旧率为2%。
  
  营业收入进一步增加税收。这些税收应纳税应纳税所得额,在计算所得税负债时可扣除。
  
  当出售物业时,折旧通过反向减值的方式收回。
  
  租金收入作为资本收入
  
  只有私人财产(作为主要住宅使用的物业)的租金收入被认为是资本收入的30%。私人财产由法律定义为业主正在使用或计划用作其住所的财产。
  
  资本收益(资本收入)
  
  个人财产所产生的资本损益,被视为资本收入,不论租金收入是否被视为资本收入或营业收入,均以30%的统一税率征税。应纳税所得额按销售价格减去购置成本计算。
  
  对于在业务中使用的物业,只有90%的资本收益(销售价格减去购置成本)才能纳税。
  
  对于作为主要住宅使用的私人财产或财产,允许的扣除是在出售物业前五年内发生的收购价格,改善成本和维修费用(视为已增加物业价值)。只有22/30的资本收益(销售价格减去允许扣除)须缴纳税款。
  
  市政收入税
  
  市级所得税包括市,县议会税。
  
  对就业和营业收入征收,而不是从资本收入征收。根据市政府的统计,从28.89%到34.17%的差别。平均率为31.52%。
  
  对于在整个财政年度在瑞典境内仅受限于纳税义务的纳税人,例如非居民,税率为25%。应纳税所得额按照国家税法规定计算。
  
  财产税
  
  房地产税/市政费
  
  (statig fastighetsskatt / communal fastighetsavgift)
  
  物业须缴纳市政费,正式为国家房地产税。不动产税的征收税率为0.2%至2.8%。适用税率取决于物业类型和使用。
  
  对于单身家庭住宅和个人所有的公寓等住宅物业,以房产评估值的0.75%或7,262瑞典克朗(764欧元)征收市政费,以较高者为准。
  
  对于居民协会拥有的公寓,市政收费按房产评估值的0.30%或SEK1,302(133欧元)征收,以较高者为准。
  
  国家房地产税按商业房地产评估值的1%征收,工业物业征收0.5%。
  
  企业税
  
  所得税
  
  公司所得收入和资本收益一般按2013年1月1日起的企业税率为22%征税。在计算应纳税所得额时,可以扣除所得产生的费用。

标签:瑞典居民缴纳税费种类

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