最全的德国租金税费税率收取标准
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2017/8/7
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对于在德国做房地产投资的人来说，房屋的租金收入还是很可观的一笔资金，但是德国的租金收入并不是不缴纳税费的，而是有着相当严格的管理方法和收税标准，下面就给大家详细的讲解一下吧。
1财产由丈夫和妻子共同拥有。
2估计值。实际发生的与财产有关的费用可从总租金收入中扣除，以计提应纳税所得额（物业管理费，维修费等）。
3折旧仅在建筑物上而不是在土地上使用。对于具有土地的物业，假设总成本的70％占建筑物的总和。
4年度所得税负债征收5.5％的团结附加费。
非居民夫妇联合月租金1 1500€ 6000€ €12000
年租金收入 18000 72000 144000
较少的费用2 （1500） （5100） （9200）
较少折旧3 （5701） （20160） （40320）
=应税所得 10799 46740 94,480
所得税率
所得税到期 462 11545 31617
年度所得税到期 €462 €11545 €31617
附加税
团结附加费5.5％4 25 634 1738
年度所得税到期 €487 €12179 €33355
应纳税额占总收入的百分比 2.71％ 16.91％ 23.16％
标签：德国租金税费税率
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