最新马耳他租金税费计算统计
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2017/8/16
扫一扫，随时看
个人征税：非居民对所有在马耳他的收入征税。已婚夫妇共同进行评估和征税。
所得税
非居民个人须缴纳25％的预扣税，一般而言，除缴纳所得税申报之前，扣缴税在抵扣非居民的纳税义务时，财产收入（如租金）除外。应纳税所得按以下进步税率征税：
非营利收入税
税收收入（€）
税率
高达700欧元 零
700欧元至3,100欧元 超过700欧元，超过20％
3,100欧元至7,800欧元 30％的乐队超过3,100欧元
超过€7800 所有收入超过7,800欧元，为35％
资料来源：全球财产指南
租金收入
租金收入按累进税率征税。应纳税所得额为总租金少于以下：
业主与物业有关的任何租金或地租，
与“马耳他旅游法”相关的许可证费用，
住房贷款利息支出，
在扣除租金和许可证费用后，剩余的总收入为20％。标准20％的配额包括维护费用，维修费用和其他相关费用。
如果非居民选为个人投资者计划的一部分，总租金收入将以15％的统一税率征税。
资本收益
非居民只能将其在马耳他的财产出售给马耳他公民。但是，如果他不能找到一个马耳他或欧盟公民的买家，那么他只能转移到另外一个外国人身上。
资产增值税
在马耳他，资本利得税实际上是交易成本，而不是资本利得税。资本利得税按转让价值或售价一般征收12％的固定税率。只能从售价中扣除经纪费。在售卖期间，相当于售价的12％的临时税款必须支付给公证人，然后公证人将其交给税务局缴纳税款。
如果卖方在1992年1月25日之前继承了财产，资本利得税将以7％的统一税率征收。
如果卖方没有参与物业买卖，可以在收购后五年内出售的物业按照5％的最终预扣税率征收资本利得税。
如果卖方在2004年1月1日之前收购了该物业，则以最终预扣税率为10％征收资本利得税。
财产税
马耳他群岛没有征收财产税。
企业所得税
公司所得收入和资本收益一般按35％的统一税率征税。计算应纳税所得额时，创收费用可以扣除。
标签：马耳他租金税费
上一篇：最新马耳他房价现状统计报告...
下一篇：德国需每年建造32万套公寓以满足住房...
