塞浦路斯买房成本及房价介绍
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2017/8/29
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任何考虑在塞浦路斯买房的人的主要考虑（或主要考虑因素）是他们是否有能力在那里买房，如果是这样，他们可以负担得起什么样的房子和哪里。
塞浦路斯买房成本
塞浦路斯拥有蓬勃发展的房地产市场，特别是自2004年加入欧盟以来。
外国买家，特别是英国退休人士，一直被塞浦路斯吸引，因为与许多其他欧洲国家相比，财产成本相对较低。这仍然是这样，虽然2000年以来价格涨幅更快。
平均而言，价格比西班牙低约40％，比法国低50％左右。仍然有可能以相对合理的价格找到较老的村屋和较新的房产。
塞浦路斯房产价值普遍随着通货膨胀而增加到1999年左右。自2000年以来，物价涨幅比通货膨胀上涨的快，房地产市场在预期该岛的欧盟成员国经历了一些繁荣期。自那以后，价格平均每年增长约15％，尽管许多度假区的价格和新的发展量每年上涨了多达50％。在2002年初，一个与英国买家合作的帕福斯独立屋，售价约98,000澳元（16.5万欧元）。2005年，一个类似的房子可能已经卖了两倍，这取决于位置。
塞浦路斯房产市场价格自2004年以来一直在不断上涨。全球经济危机期间经济下滑的房价现在每个月都在放缓。对于2010年，再次预测了对房产的巨大需求。
尽管在过去十年中有所增长，塞浦路斯的美好生活不一定要花费大量的资金，老村庄的住房可从€100,000欧元，现代公寓约13万欧元，相当大的独立别墅从€€ 430,000取决于位置。（某些较为受欢迎的度假胜地，特别是帕福斯和高尔夫度假胜地的价格相当高）
如果您正在寻找一个拥有相当大的游泳池的实体住宅，您通常需要花费超过60万欧元（取决于该地区）。尼科西亚的价格可以超过这个数额，而在其他地区，有可能找到一个相当大的房子，游泳池远远低于60万欧元。
如果您打算在塞浦路斯购买房产，您应该考虑到任何法律费用和税款，如转让费，财产税，印花税和抵押登记。这些通常约为购买价格的11％左右。不要忘记，如果您出售房产，您将需要收回以上所有费用。
对于许多塞浦路斯人来说，拥有土地和自己的家园是优先事项的列表，所以塞浦路斯的所有权是相当高的。一般来说，当地人不买卖利润，把财产减少作为金融投资，更多地是对家庭未来的投资。房产经常被保存在家庭一旦被购买，有些人购买额外的土地来传递给他们的孩子，这样他们可以建立自己的财产。
尽管越来越多的塞浦路斯房产代理商因为日益健康的房地产市场而提供了所谓的“投资可能性”，但是在塞浦路斯购买房产时，您不应该期望赚取利润。像塞浦路斯人这样做通常更聪明：把财产看作是对家庭未来幸福的投资，而不仅仅是在财务上。
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