德国房价房地产市场现状介绍
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2017/10/12
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在德国，超过50％的人口出租房屋。这个比例是世界上最高的。
德国房地产市场
私人业主占市场的40％左右; 社会住房和合作租金分别约为6％。
德国在2008年金融危机期间保持经济稳定，目前是欧元区最强劲的经济体系。房地产市场在经济危机中幸存下来，在全球价格稳定方面呈现出最好的效果。不过，近期德国房地产业的增长推动了房价的上涨。
主要德国城市的房价
德国的物业价格和物业需求在很大程度上取决于该地区。慕尼黑被称为德国最昂贵的城市，因此房价高于其他城市。2011年的平均价格说明了这些差异：
慕尼黑：每平方米3,920欧元
汉堡：每平方米2,840欧元
杜塞尔多夫：每平方米2,600欧元
法兰克福：每平方米2,900欧元
一般来说，东德的房价低于西德，收入较低，人口减少。然而，在一些主要城市，人口和价格预计会在未来增加。2011年，价格如下：
柏林：每平方米2,400欧元
德累斯顿：每平方米1,850欧元
莱比锡：每平方米1,600欧元
在小城市，每平方米的购买价格可以低至700欧元。
在德国买房
在德国买房子的程序比大多数欧洲国家容易。通过房地产代理寻找房子并不总是必需的，但雇用公证人是强制性的，因为只有经过授权的个人（公证人）才能进行房地产购买。
一般来说，德国对外国所有权没有限制。要购买物业，只需要有效的护照和足够的钱。德国本地人和外籍人士的顶级搬迁目的地是慕尼黑，柏林，法兰克福和汉堡。
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