由于对外国人和意大利人的第二套房屋需求旺盛，意大利大部分地区的房价在80年代大幅上涨。
房产价格
然而，随着1980年代末和90年代初期经济衰退对意大利的影响，由于买家消失，价格下滑，尽管意大利并没有经历许多其他欧洲国家和北美洲的大幅下滑。在经济衰退期间，大多数意大利人只是拒绝接受较低的市场价格，只有在被迫这样做的时候才卖掉。意大利银行谨慎的贷款政策也维持了价格，导致收入少于其他一些国家。
然而，1998年，由于里拉对英镑和美元的疲软以及外国贷款人进入抵押贷款市场的困难，使得房屋贷款更容易获得，1998年财政衰退已经十年了。自2002年以来，全球股票市场表现不佳导致意大利房产（如许多其他国家）的投资明显增加，房产市场目前正在蓬勃发展。
在1998年至2002年的五年期间，全国平均价格上涨了约40％（平均每年约为7％），价格在通货膨胀之前大幅上涨（前六名平均增长2003年的月份为5.2％，通货膨胀率为2％至3％）。主要城市的房价涨幅较为缓慢（2003年上半年为3.1％）。在农村地区当地需求不旺的情况下，价格不会大幅上涨或下降。
乡下地方
与大多数国家一样，财产是农村地区最便宜的地方，过去三十年来，外界过着离乡而过的空置房产，除罗马和其他主要城市的通勤地段外，进一步南你去便宜的农村财产变成了。除了最受欢迎的地区（见下文的托斯卡纳），农村地产一般每平方米费用在450欧元和2,000欧元之间。
虽然您可以在豪华的宫殿或大型乡村庄园度过数百万欧元，但可以在一个小镇上购买一座经过翻新的村屋或一间或两卧室公寓，价格低至6万欧元。
在许多地区，需要完全恢复的老村庄可以购买40,000欧元，尽管您应该预期在恢复费用中支付两倍甚至三倍的购买价格。在许多农村，65,000欧元至15万欧元将用一些土地购买一座经过修复的两卧室农舍。不过，您可以轻松地在托斯卡纳时尚地区的一家小型农舍或意大利里维埃拉的一间公寓上支付€35万欧元。
最受欢迎的农村地区是意大利湖泊（除了公寓之外，房地产很少），这反映在上述平均价格中，例如科莫湖或马焦雷新建或修复的一居室公寓的€125,000，以及一间两卧室公寓的€15万欧元。如果你梦想住在威尼斯，请注意，大运河上的一间工作室将会让你回到30万欧元左右 - 如果你能找到一个！
和宫殿公寓数百万。意大利里维埃拉的家园也是非常珍贵和昂贵的，但投资很好。这里一间一室公寓将花费€100,000欧元，两间卧室，海滨公寓€30万以上。然而，短短的内陆地区，传统的没有恢复的村庄房屋可以买到40,000欧元。
由于建筑用地不足，需求旺盛，滑雪胜地和大多数岛屿的房地产价格也很高，投资较好，出租潜力很大。在Cortina等顶级滑雪胜地，您将从一间工作室支付€100,000欧元，单卧室公寓的€175,000欧元，两居室公寓的€25万。两卧室或三卧室别墅的费用高达100万欧元。对于银行余额较小的银行，许多沿海度假胜地和西西里岛的度假公寓起价约为100,000欧元。
托斯卡纳
托斯卡纳是迄今为止外国人最受欢迎（并且昂贵）的国家之家，特别是所谓的佛罗伦萨，西耶纳和沃尔特拉所谓的“金三角”，据称拥有世界上最昂贵的农村财产。许多英国人在托斯卡纳购买了家庭，基安蒂地区被外籍英国人（“意大利的一角永远是英格兰”）所称为“Chiantishire”。托斯卡纳的大部分是荒谬的昂贵的，但是在卢日吉亚纳（Lunigiana），穆加罗（Mugello），卢卡（Lucca）北部以及阿雷佐（Arezzo）以外的地区，价格都是贵州地区的一半左右。
然而，如果您正在寻找一个有吸引力的地区的乡村酒店，您会发现在马尔凯和翁布里亚的价格比托斯卡纳最贵的地区的价格低30至50％，房产可以达到十倍土地数量（尽管供应量相同）。
城市
主要城市的价格与郊区或区域有很大的不同，房产可能分为签名（精品或豪华），中等（平均）和经济（经济））。意大利最昂贵的房产在米兰和罗马（从1998年到2002年的价格分别上涨了43％和50％），当然还有威尼斯。
这间三卧室公寓可以轻松地花费40万欧元以上。主要房产的费用高达每平方米8,000欧元（平方米或城市地铁），在米兰，罗马和威尼斯中心，其他主要城市和度假区域则为1,500欧元至5,000欧元。
然而，大多数城市的房地产通常为每平方米700欧元的旧未经改建的房地产，新建或翻新的房地产每平方米高达4,000欧元。在城市和城镇，车库和外部停车位通常单独出售，可能分别约为25,000欧元和12,000欧元。
