购买瑞典房产注意事项介绍
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2017/11/23
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在瑞典购买房产有时比租赁更容易。招标不受监管，购买过程通常非�？臁�
购买物业
传统的租房在瑞典比较常见，因为法律条件对租户非常有利。然而，租赁市场的监管和限制意味着等候名单非常长。购买房产往往比租赁房产更容易，更快捷。许多外籍人士选择购买而不是被迫在他们分房的安排中经常更换公寓。
物业价格
全国各地的房价差别很大。较大城市的价格大大高于瑞典北部人烟稀少的地区。瑞典南部的地区，如马尔默（瑞典三大官方认可的大都市之一）和大学城隆德（Lund）附近的法尔斯特博（Falsterbo），是那些选择迁往瑞典的热门目的地。三间卧室的房子将花费约35万欧元。斯德哥尔摩，哥德堡（Göteborg）和马尔默（Malmö）等其他受欢迎的，因此成本更高的目的地。如果你正在寻找一个更便宜的购买，北方人口稀少的地区是你最好的选择; 例如，在北部平静的湖面上的一处房产可能要花费25,000欧元。
你可以通过环顾四周或使用房地产经纪人找到物业。外国人在瑞典购买房产没有法律限制。在瑞典购买房地产最常见的方式是通过地产代理。
物业展示
参观通常在星期天下午进行，持续30分钟到1小时。如果您发现自己与其他10到20个人一起观看公寓，请不要感到惊讶，因为观看内容几乎总是分组的。如果您对某个物业非常感兴趣，您可以在投标过程中要求私下查看。
招标过程
房产以出价出售。卖方和他的房地产经纪人设定一个基本的价格，并在看到投标过程后的几天。这个过程没有法律规定，价格可能会迅速上涨。在竞标过程中很容易被拿走，因此，尽量确定一个限制，并且同意你的银行在这个过程开始之前可以花多少钱。一旦卖方满意要约，就与中标者签订合同。合同是唯一具有法律约束力的文件，所以继续下去，直到你签署。整个过程不超过几个星期，一个星期往往足以完成整个购买/销售过程。
租户所有者协会
当你购买瑞典的房产，特别是在公寓的时候，试着去了解一下有关房产业主协会（Bostadsrätsförening）的信息，负责你的房地产。这些协会是非常重要的，因为他们会帮助你，如果你有邻居的问题，或者如果你想租赁你的财产。
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