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韩国是亚洲境内经济发展最快的一个新兴国家，随着美元贬值周期的出现热钱泛滥，由大量资金开始涌向这个国家，使得韩国房价持续暴涨。不过现在美元已经进入了震荡期，他对韩国房价影响十分明显，那么韩国房价2017年会出现哪些新变化呢?想具体了解，可以看看下面韩国房产市场的具体分析。

韩国房价2017年最重要的明显变化，就是从持续上涨换成略有下跌，这一点从韩国公布的最新房产数据就可以看得出来，2017年10月11月韩国的平均房价比去年同期分别下降了1.3%和2.1%。据说韩国房地产的上涨热潮，给中国，出现的更早，那时有大量货币发行，什么政策也不能阻止当地房价的上涨!而在进入美元上升周期以后，全球资本都会大量流入美国各国的房产市场都会出现收缩，韩国的房地产就不可避免进入了下降通道。

首尔是最能代表韩国房产市场的一个重点城市，据说这个城市的房价在2000年到2006年短短六年中上涨了三倍，而在2008到2009年之间休息了一下，一直到2009年下半年重新开始快速上涨，这种局面一直持续到了2016年的上半年，在这几年中，韩国首尔的房价又上涨了三倍之多，在到达顶蜂时首尔的房价已高达上千亿韩元。

在韩国房价进入飞速增长期以后，韩国政府也曾经出台了多项政策，他对国内拥有大量房产的富裕阶层加收了综合地产税，而且对出售第二套以上房产的卖主收取30%的资本收益税，而且银行贷款不能高于40%，但这些政策的出台，对于当地房产市场并没有形成有利影响，根本没有把房价上涨的脚步放慢。但进入2017年以后，韩国房价持续过高，再加上美元升值，使很多海外投资者放弃韩国去寻找新的投资目标，这一情况的出现是韩国房价出现了新变化，持续多年上涨的房价开始进入了下降阶段。