房地产经纪人享有独立的职业，灵活的工作时间表和无限的收入潜力。一个成功的房地产事业需要准备，承诺和辛勤工作，但获得房地产许可证的过程需要时间，金钱和奉献精神。了解在华盛顿州获得房地产许可证的具体要求。
在华盛顿成为房地产经纪人第一步：完成课程
1、知道要求。每个州对成为房地产经纪人或经纪人都有不同的要求。在开始接受必要的培训之前，请确保您符合基本要求。在华盛顿，要成为一名房地产经纪人，您必须：
至少18岁
至少有一个高中毕业文凭或同等学历，如GED
2、获得可以帮助你的经验。你将不得不从事近两年的教育，以获得在华盛顿的房地产许可证。利用这段时间来获得在这个领域的经验。虽然与获得许可证没有直接关系，但某些经验对于您作为代理人的成功是非常宝贵的。
尝试在一个房地产公司实习或办公室工作。即使是一个行政职位，似乎只与买房和卖房相关，可以教你辛勤的工作，让你对行业是什么样的感觉。更何况，如果你给行业中的某个人留下好印象，那么你拿到牌照后就可以拿到一份工作。
如果你能把他们影响一天或一周，看一下有经验的房地产经纪人，看看这个行业是什么样子，只要确保这个职业道路真的是你的。
3、参加认可的房地产教育。在华盛顿，在进行房地产考试之前，您必须完成特定的教育要求。
确保您注册的课程经华盛顿州许可部批准。如果您不确定课程是否获得批准，请在办公时间内向授权部门打电话确认。你不想投入时间和金钱在你申请参加考试时不会被接受的课程中。华盛顿授权许可网站以及一些认可的学校可以找到已批准的课程列表。
课程可通过卡普兰（Kaplan）等大学在线获得，也可在大学和社区学院进行。找到适合你的路线并报名。不同的课程费用不同，但学费可能高达300美元。准备在获得许可的过程中花一些钱。
4、参加你的课程。在两年的时间内，你必须完成90课时的课程作业。这些课程是广泛和苛刻的，所以要做好准备。
你的90个小时包括在房地产基本面60小时课程。本课程是房地产交易的概述。您将了解各种房地产公司以及他们在社区中所做的事情。您将了解合同法，公平住房法，房产所有权和上市协议等政策。还有一个广泛的购买和销售过程的概述，以及大量的基本房地产词汇，你必须致力于记忆。
额外的30个小时是由一个房地产实践课程组成的。在这里，您将了解到房地产领域的基本业务技能和程序。您将学习如何评估，价格和市场属性以及各种谈判和销售技巧。您还将了解关闭过程以及如何进行房地产数学。
5、投资考试准备。国家考试很难。了解信息并完成必要的课程并不能保证你能通过。问题和具体词汇的结构甚至可以把最好的研究考生。无论是通过软件还是考试准备课程，考试准备都可以帮助您在房地产考试中取得及格分数。
免费的练习考试可以在网上找到，但是没有经过严格的审查，没有付费的课程和准备工作。
在线大学提供各种国家房地产考试，包括华盛顿考试准备课程。
自助式考试准备指南可在网上购买，其中包括考试格式信息，您需要了解的信息以及各种练习考试。
您可以购买考试准备书，无论是在亚马逊或从当地的书店，帮助房地产测试准备。但是，请确保您获得最新版本，因为房地产考试可能会发生变化。去一个旧书店是不是最好的选择，如果你要走的路线，因为你可能会找到日期的考试指南。
在华盛顿成为房地产经纪人第二步：参加考试
1、注册为测试供应商的学生。在华盛顿，在完成课程之前，您必须先向一名测试供应商注册一名学生。这样你的学校就可以通过电子方式提交你的课程完成信息，并让测试供应商知道你已经达到了参加房地产考试的所有基本要求。
2、安排你的考试。一旦你的学校提交了你的课程完成信息，你可以注册考试。这可以通过在线，邮件或电话完成。
要在线注册，请返回到www.goAMP.com，点击“安排/重新安排考试”，然后按照说明进行操作。参加注册时支付的考试需要138.25美元的费用。
根据网站的座位可用性进行预订。有时候，为了准备好等待，有两个星期的时间会延误。如果您需要更改考试日期，请在考试日期前至少1个工作日致电AMP办公室。
3、知道考场的规则。准备进考场。知道期望什么和你需要什么材料。
您必须携带2种有效的身份证件，其中至少1份包含当前照片。如果你不带上身份证，你将无法参加考试，所以一定要准备好。测试网站不允许使用字典，书籍和参考资料。
手机和其他电子媒体是不允许的。个人物品，如公文包和钱包，不得进入测试室。考场中不允许吃，喝，吸。在考试期间，您不能提问或与其他考生交谈。
你有三个半小时参加考试。计算器是允许的，只要它们是不可编程的，电池或太阳能供电的。
4、参加考试。当您注册的日期到达时，您将进入房地产考试。考试是140个问题。在这些问题中，有100个专门用于考试的全国部分，其余的仅仅是关于华盛顿的房地产。
每个问题都有4个选项的多项选择。考试成绩是根据回答正确的问题数量来决定的，所以如果不确定，最好给出一个有根据的猜测。
您将对您在培训期间学到的所有信息进行测试，包括词汇，法律，政策，程序，财产价值，财务状况等。考试很难，所以一定要事先知道这些信息。
完成后立即进行考试。你会离开测试中心知道你通过或失败。
5、如果你不通过考试，不要惊慌。许多人第一次没有通过考试，而这是一个退步，并不意味着你永远不会收到你的执照。你的分数将提供你的长处和短处的诊断，让你有机会知道该学什么。
您的分数报告还将包括重新参加考试的说明。如果你没有通过，你有6个月的时间重考。很多人只考试不及格。如果是这种情况，您只需要重新参加考试失败的部分。
在华盛顿成为房地产经纪人第三步：申请许可证
1、拿你的指纹。在测试现场，您将收到一张指纹卡。把这张卡拿到华盛顿州巡视所批准的任何指纹识别服务处，并拿到您的指纹。
费用和营业时间因机构而异。确保你知道多少指纹将花费，因为你需要在车站付款。
您必须将填好的指纹卡包含在您要填写的应用程序中。不要弯曲或折叠卡片，因为这样会使结果模糊不清，您的指纹必须重新卡住。
指纹被用在华盛顿房地产经纪人的犯罪背景检查中。
2、申请您的房地产许可证。房地产经纪人申请可通过华盛顿州许可部门在线获得。按照表格上的说明完成申请。表格可以通过邮件发送到华盛顿州西雅图市的房地产许可部门，也可以亲自到奥林匹亚办事处递交。地址在华盛顿州许可部网站上。
您的考试成绩有效期为12个月，因此请务必在此时间之前提交申请，以避免重新参加考试并支付额外费用。你的执照有$ 146.25。这应通过支票或汇票支付，并邮寄或交付申请。
只要你已经完成了必要的培训，通过了考试，并支付了费用，你应该收到你的执照，等待例行的背景调查。
3、使用您的许可证。现在你有一个华盛顿的房地产许可证，你可以开始在房地产的职业生涯。您可以独家访问各种代理商的数据库，能够与其他代理商联系并申请公司，并收取您所做或所协助的任何销售的佣金。
4、知道你的许可持续多久。您的许可证将在获得它的2年内过期。请确保您的许可证到期日期保持最新，并及时更新。这可以通过在线或通过邮件完成。您还需要完成额外的教育来更新您的许可证。
首次更新时，需要完成30小时的高级实践课程，30小时的高级法律课程以及30小时的核准继续教育，包括3小时的核心课程。对于任何后续更新，您需要30个小时的继续教育，包括3个小时的核心课程，并且至少15个小时必须在更新日期后的24个月内完成。
5、从代理开始。进入这个领域是你新职业生涯的第一步。您需要决定是否想加入公司或单独工作。了解每一个的利弊，以及考虑哪些因素。如果你想加入办公室，确保办公室符合你作为房地产经纪人的目标和理念。在面试之前或之前询问公司的愿景和他们所代表的价值。
如果你加入一家公司，考虑多少佣金，公司有多少上市，以及是否有正式的培训和指导机会。独立进入市场意味着更多的灵活性，更低的成本，更多的投入，获得当地的市场信誉。如果你成功了，你最终可以作为独立机构赚更多的钱。
没有一个机构的工作确实意味着你在一个较小的网络中工作，而且支持和指导较少，而正式的培训机会则较少。
