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现在爱尔兰是买房子的最好时机，爱尔兰的房屋租金比国内要强得多，平均一个房子如果你买了收房租的话，差不多12到13年就可以回本了; 如果是国内的，那就不知道多少年了。

如果你打算移民到爱尔兰，想买房，你应该注意什么？在爱尔兰买房子，你需要支付相应的税收。

如何在爱尔兰办理抵押住房贷款?

您可以从银行、建筑协会或抵押经纪人申请抵押贷款。利息率各不相同，可能为固定利率或可变利率。

附注： 大多数贷款机构仅会向持有Stamp 4(普通居留签证)的人提供抵押贷款。然而，如果您拥有其他类型的移民签证且在爱尔兰居住满3年，则您可能有权申请抵押贷款。

所以，您都需要交付那些税款呢?

印花税(Stamp Duty)

当您购买爱尔兰房产的时候，一定会签署一份房屋拥有权转让协议，这份协议一般来说都是书面协议。(Instrument)您必须：(一般来说第一次购房者可以免除印花税)

· 上报关于这份协议的印花税;

· 支付关于这份协议的印花税。

爱尔兰的房产包括：

· 土地

· 建筑物 - 住宅(房屋或公寓)和非住宅(办公楼，制造工厂)

· 商业资产(如商誉)

· 爱尔兰公司股份

这其中会有一些减免等优惠，不过是需要个案各分析。

房产税(Local property tax)

您需要交付的房产税是根据您房子的市值来决定的，所谓您房产的市值就是您的房产可出售的最高价额。

在购房之前，请务必确认两件事情：1)向卖方所要房产税号和房产估值;2)请一定确保此房产之前的房产税已经及时的上报并支付完毕。

在爱尔兰买房需要交以上税费哦，爱尔兰当前一直鼓励投资移民来刺激该国家的经济，因为欧洲经济不像国内这样辉煌腾达，搞几年就把GDP冲到世界第二，欧洲那边的国家比较喜欢平稳，所以，投资是一个不错的机会。