葡萄牙购房移民骗局陷阱揭秘
来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2018/1/5
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葡萄牙买房移民政策,由于处理周期短,没有移民监督,很快成为移民中的“大咖”,很大程度上赶上了美国。但国内许多不良的移民代理商为了达到赚钱的目的,踌躇着欺骗投资者,面对混杂的市场中介,欺骗投资者,该如何选择?
作为移民副会长单位将以专业和成熟的经验,分析以下在葡萄牙的移民欺诈行为,为您提供解决诈骗问题的重要途径。
葡萄牙购买移民欺诈一:葡萄牙没有当地实力
葡萄牙背景的中国移民公司并不多。并非所有的移民公司都可以进入葡萄牙的房地产经纪人。因此,没有实力的个人移民公司只能与一些小的葡萄牙中介机构合作,即使与当地的葡萄牙华人合作,这些中介和个人也不是一个专业的葡萄牙移民公司,也没有葡萄牙移民业务资格,完全没有法律;。
葡萄牙收购移民诈骗案破获
在询问葡萄牙移民机构时,一定要先问一下葡萄牙的背景和当地实力,比如葡萄牙公司的全名,办公室的位置,当地的葡萄牙伙伴关系,特别是房地产经纪人,当地的外国律师。根据外国律师资格证书编号;对于其中国公司也需要全面的了解,检查是否具有私人退出中介服务的资格。
在葡萄牙购买移民欺诈二:想象中的高价格起到棘手的作用
一些贫困移民公司无法在葡萄牙获得房地产代理权或获得更好的条件,因此只能通过出售个人房产和虚高价格来赚取利润,这些都是唯一的公寓和别墅,难以评估其价值,不能比较中国投资者的价格,不了解葡萄牙房地产市场,它已经成为一个有利可图的利器。
葡萄牙收购移民诈骗案破获
对于葡萄牙的房产,应优先考虑项目公寓,别墅或商店,如葡萄牙的大型度假村和贸易中心;多套房产同时以公开透明的价格出售,既可以通过代理商和开发商的价格销售,也很容易与其他买家进行比较来核实价格。如果考虑单身公寓和别墅,葡萄牙尽可能要求当地顾问陪外国公司直接视察现场讨价还价,不要当地华人陪伴看房。
同时,要注意当地房地产公司在实力和信誉方面,对于大型房地产销售企业一般不会违背虚价,首先是因为其合法性,信誉度和美誉度,另一方面,欧洲的外国房地产顾问花哨的职业道德,更不愿冒险失去工作,甚至取消资格。
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