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海外置业成为房地产投资新趋势，随着房价上涨，不少城市纷纷重启限购政策，据统计，近2个月来，24个热点城市陆续推出50多个新政楼市，不少城市也限购在当地限制购买不间断的贷款。

近年来，国内一，二线城市房价一路飙升。限制政策的不断出台增加了对房地产投资的抵制。海外置业已成为投资者眼中的几大优势，成为国内房地产投资的新趋势(据报道：今年前5个月，中国投资者流入海外房地产170亿美元，是全球第二大跨境房地产投资来源地，仅次于190亿美元。)为什么海外投资吸引了这么多人的目光，有什么优势呢?

①永久产权，无产业税，物业税，不强制拆迁，属于家庭财产

海外财产拥有永久产权。外国人的财产权受到当地居民的法律保护。即使开发商或政府想要购买你的房子，也只会征求你的意见，不能强制购买或拆除。

②价格低，收益高，租金收入稳定

你当然想不到，欧美的平均房价只是中国二，三线城市的水平。例如，在美国洛杉矶，居住面积为130平方米的公寓(即总土地)，价格为28万美元，折合人民币为15,000 /平方米。这些数据也表明，海外置业不再是富人的专有权。

③政局稳定，经济平稳增长，房价继续稳步回升

英国和美国长期以来一直是世界上最受欢迎的旅游目的地之一。经济保持了各方面的活力，房地产业最为突出。随着国家关系的不断发展，越来越多的中国游客，商人和常住居民来到了英国和美国。

④节假日休闲，孩子上学和养老是更好的选择

中国人在海外购买房屋，偶尔放假，闲暇出租，作为老人住宅退休或转售，是明智的投资选择。也可以作为孩子出国留学的住宿，更方便孩子的学习。

选择什么地区买房，需要考虑哪些因素，是海外置业者普遍关心的问题。据统计，中国投资者最热门的投资资产类别是办公室和酒店。其次，住宅(单户别墅，联排别墅和公寓)也是受欢迎的类别。商场，商店，土地投资和酿酒厂也越来越受到青睐。美国是最具吸引力的投资目的地，前三名的投资目的地以及香港和英国，澳大利亚，新西兰，加拿大也是一个受欢迎的投资目的地。