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在申请居留证/地址卡时，申请人必须有一个固定的地址，必须是真实的(每个人至少6格)，匈牙利移民局在接受申请时会检查年度租赁合同。如果卡片是黄卡/工作住宿，租赁合同必须盖住居留卡的时间，如居留卡在2017年1月1日到期，那么租赁合同的有效期必须超过2017年1月1日，或者一直在合同备注 - 自动推迟整个生命周期的目的是确保申请人在匈牙利逗留期间在家中工作。

如果你在匈牙利租自己的空房子，注意纳税申报，无论是长租还是短租，都有不同的税收规定。如果出租人是个人，租金不包括旅行服务的性质，增值税是免除的，只有收集证明才能记录出租人的有关收入。

具体计算如下：

收入减去预计开支比率的10%，预付季度税后产生的租金收入，报告中的年度纳税申报表为自营收入。税率为16%，另外，如果年收入超过100万福林，还需要支付15%的健康费用。

如果它被用来做airbnb或其他商业活动，还有其他的税务要求。

买房子

说到买房子，匈牙利的房价可以说是欧洲最便宜的，不管是自住还是投资成本都非常高。尽管过去一两年房价大幅上涨，但据海外媒体报道，2015年房地产交易量增长了20%，这是2008年金融危机以来表现最好的一年。

例如在布达佩斯，市区价格约为2500-7000欧元/平方米;分中心位置价格约为1600-2500欧元/平方米;一些远离价格在1000-1600欧元/平方米左右的中心区域; 20公里的车(火车，汽车，驾驶等)，价格约1000-3000欧元。 (欧元：1：7)

一般来说，郊区花园房子比城市花园房子便宜，公寓房交易大多是二手房;如果新建，大部分房屋都包括简单的装修，如地板，瓷砖，厕所和厨房用具。