英国房屋租赁保护计划介绍
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2018/1/23
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如果您在2007年4月6日之后开始的保证性租赁租赁下出租房屋，则必须将租户的押金存入租赁保障（TDP）计划。
如果您收到的是贵重物品而不是金钱（例如汽车或手表），则不必将其放入TDP中。
这些由政府支持的计划确保您的租户能够在以下情况下获得存款：
1、符合你的租赁协议的条款
2、不要损坏财产
3、支付租金和账单
4、您（或您的出租代理人）必须在收到租户的30天内将您的租金存入该计划。
可用的方案
如果您的财产位于英格兰或威尔士，则可以使用以下任何方案：
1、存款保护服务
2、租约存款计划
3、苏格兰和北爱尔兰有单独的TDP计划。
所有TDP计划都为您提供两种选择：
该计划持有免费存款 - 被称为“保管”计划
您或代理人持有这笔存款，您支付该计划以保险 - 称为“被保险人”计划
在租期结束时
押金必须在您同意退还多少后的10天内退还给您的租户。
如果你和你的房客发生争执
存款在计划中受到保护，直到问题解决。
如果您是“保险”计划，您或代理人必须将存款交给TDP计划。他们会坚持下去，直到问题解决。
持有存款
如果您从未来的租户那里收到了一笔定金（在协议签署之前有钱“持有”房屋），您不必保护它。一旦他们成为租户，控股存款成为存款，你必须保护它。
第三方存款
即使存款是由其他人支付的，例如租金存款计划或租户的父母，您也必须使用TDP计划。
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