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最近几年德国是世界房产交易最火爆的地方，连续三年，那里多个城市的房价都出现了明显上涨，这种趋势在进入2018年以后也没有发生明显改变，国内一些投资者也看好德国房产的投资前景，只是不知道现在德国最新房价多少钱，不知道哪些是最适合自己投资的好地方。

德国的房产市场与其他国家有很大的共同之处，那就是位置决定一切，不同城市中的不同房源在报价上各不相同。德国科隆是这个国家最重要的城市之一，那里有闻名世界的科隆大教堂，也有多所在世界排名靠前的著名大学，它是德国最重要的经济与文化中心，也是人们去德国投资房产的首选城市，这个城市平均房价并不高，每平方米价格在1800欧元左右。

柏林是德国的首都，也是这个国家最大的都会区，同时它也是德国房价上涨最快的国家，现在那里房价最低的地区，每平方米在1500欧元左右，房价较高的地区平均房价已经涨到了5000欧元以上，不过现在柏林的房价与国内大城市的房价相比依然不算太高，应该还处于多数投资者可以接受的范围之内。

杜塞是德国现在房价最高的城市之一，这个城市的房源十分紧张，据说只有在当地的富人区才能找到出售的房源，而这些房源的价格却特别高，平均每平方米价格都超过了8000欧元，，这是很多人不能接受的数字，它是富人投资的首选，却不是普通投资购买德国房产的好地方。除此以外德国的慕尼黑和塞浦露斯等地每平方米房价也都在2000欧元左右，也是适合人们投资房产的重点城市。