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大部分葡萄牙黄金居留许可申请者是通过在葡购置50万欧元或以上的房产的形式进行投资的，同样大部分申请者在拿到黄金居留许可卡之后生活重心尚未转到葡萄牙，所以没有太多时间打理自己的房产，这期间就会涉及一些房产的税费、物业费等需要处理。

葡萄牙相关法律政策规定，葡萄牙境内所有房产、地产在进行买卖时必须交纳房地产交易税，税率因房产所处地域的不同而异。法案规定，买房购买的葡萄牙市内房地产，买卖合同金额在92407欧元以下的，免除房地产交易税；合同金额在92407至550836欧元之间的则会采用2%至8%浮动税率；一旦合同金额超过550836欧元，房地产交易税税率固定为6%。

还有一项市政税房主每年都需要按时交纳，税率是根据房屋的价值来算的，郊区和市区的房屋税率也有所不同，大家在买房的时候可以咨询好律师。葡萄牙房产的印花税，税率一般为房价的0.8%。买房的时候也需要出一些杂费，像律师费用，注册公正的费用，还有包括商业注册证明、土地注册证明、正式合同等的资料费。

有一项费用叫做税务代表费，是对于移民申请的人来说的，如果只有一个主申请人话，约为600欧/年，若是夫妻的话，则约为1000欧/年，具体以税务代表实际收费为准。此外，还有移民葡萄牙的签证申请费用等。综合下来，一套50万欧元的葡萄牙房子加上所有的杂费，大约需要花费56万欧元左右。