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从葡萄牙颁布了新的移民法规以来，全球的投资移民家庭都把目光放在了这个国家，优美的自然环境和良好的社会福利待遇是吸引众多移民的主要原因。非欧盟国家公民在葡萄牙购买50万欧元或以上的房产，并且完成支付至少50万欧元的房款后，2~3个月便可成功获得葡萄牙临时居留权。

这个移民项目大大方便了中国企业家和投资人在海外的经商和投资。而该政策对所购地产的形式和数量并无限制，不需要一定购买住房，土地、工厂、开发区、农场、葡萄种植园均可，而且可以是一套或者多套。投资人申请通过后，第一年在葡萄牙居住至少7天，此后每两年居住至少14天，5年后即可获得永久居留签证。

那么在葡萄牙50万欧元能买多大面积的房产呢？在一些发达城市如里斯本，普通公寓价格一般为1000~1200欧元/m2，豪华公寓为3000~5000欧元/m2，海边小型公寓1000~2000欧元/m2。对于大部分家庭买满五十万欧元的房产已经足够了，完全可以自住加上投资，一套20多万欧元的地铁周边的公寓，再加一套30多万欧元的海边海景公寓。

不过要提醒的是，在葡萄牙买房过程中，投资者需要注意房产税费问题，第一次房产交易税为6%~6.5%，以后每年都要交房产税，一般城市为0.3%~0.5%，郊区为0.8%，而且出租房屋也需要交税。而且提醒大家如果要去葡萄牙生活，可以学一点葡萄牙语，当地吃饭买东西都会需要缴税的。